Planowanie Obiektu
Idealna nieruchomość spełniająca wymagania operacyjne
Sukces naszego planowania obiektów opiera się na prostej, ale skutecznej zasadzie: „Od wewnątrz na zewnątrz”. Zgodnie z zasadą „forma podąża za funkcją” ustanowioną w architekturze i projektowaniu, postrzegamy każdą nieruchomość jako zasób operacyjny klienta, który jest dostosowany do jego wymagań operacyjnych i strumieni wartości oraz pomaga mu osiągnąć cele biznesowe. Filozofia ta gwarantuje, że nieruchomość jest optymalnie dostosowana do wymagań operacyjnych.
Ponad 2400 zrealizowanych projektów
Jako wiodący inżynierowie, planiści, architekci i kierownicy projektów służymy naszym klientom od prawie 50 lat. Dzięki ponad 2400 pomyślnie zrealizowanym projektom dla znanych firm przemysłowych, produkcyjnych i logistycznych, zdobyliśmy bogate doświadczenie, które pomaga nam dalej podnosić jakość naszej pracy przy każdym nowym projekcie.
Całościowe planowanie i zarządzanie projektami
Zapewniamy, że projekt zostanie pomyślnie ukończony na czas i w zamierzonej jakości. Żaden szczegół nie pozostaje niezauważony, żadne pytanie bez odpowiedzi.
Towarzyszymy Ci osobiście we wszystkich fazach projektu, jesteśmy do Twojej dyspozycji jako konsultanci strategiczni podczas analizy i koncepcji, zapewniamy sprawną realizację projektu jako kompetentni i doświadczeni kierownicy projektów oraz towarzyszymy jako przedstawiciele Twoich interesów we wszystkich konsultacjach, koordynacji i negocjacjach – z wysokim poziomem wiedzy technicznej i planistycznej.
Porozmawiajmy o Twoich celach i wspólnie zrealizujmy Twoją wizję. Od początkowego pomysłu, poprzez planowanie, realizację i uruchomienie, aż po przekazanie pod klucz.
Kolizje i konflikty są już widoczne na ekranie i mogą być rozwiązane w cyfrowym bliźniaku budynku w ułamku czasu i kosztów, które byłyby wymagane na placu budowy. Płynna dokumentacja wszystkich procesów planowania i budowy w systemie BIM minimalizuje ryzyko związane z interfejsami i umożliwia płynne przekazywanie do kolejnych etapów budowy i eksploatacji.
Najczęstsze wymiary docelowe naszych klientów
Świadomość ekologiczna i zrównoważony rozwój
- Certyfikaty (LEED, DGNB, BREEAM itp.)
- architektura oszczędzająca zasoby
- Efektywność energetyczna (izolacja budynków, fotowoltaika, słoneczna energia cieplna itp.)
- Wykorzystanie światła dziennego (oświetlenie pasmowe, atria itp.)
- Koncepcje zazieleniania
Efektywne projektowanie procesów
- zoptymalizowane i wydajne procesy
- skalowalne i elastyczne limity wydajności (rosnąca liczba wariantów, wyższa wydajność itp.)
- wybór odpowiednich systemów magazynowania i logistykiiksysteme
Opcje dostosowywania i rozbudowy
- osie i możliwości rozbudowy
- modułowa konstrukcja układu
- wpływ zasobów operacyjnych na zdolność adaptacji
Koszty i finansowanie
- Koszty planowania i budowy
- Sprzęt i uruchomienie
- Koszty finansowania, wybór odpowiednich strategii zaopatrzenia
- Dotacje i subwencje
Trzy etapy planowania obiektów
Nasze podejście opiera się na fazach usług określonych w rozporządzeniu w sprawie opłat dla architektów i inżynierów (HOAI), do których przypisaliśmy trzy fazy projektu z jasno określonymi celami.
1. faza
Obejmuje on podstawową ocenę, planowanie wstępne i projektowe oraz planowanie zatwierdzeń. Nasz cel: Opracowano koncepcję budynku gotową do realizacji. Wniosek budowlany został złożony, zatwierdzony i sfinalizowany.
2. faza
Obejmuje planowanie realizacji, przygotowanie udzielenia zamówienia i udział w udzieleniu zamówienia. Cele tego etapu: Dokumentacja przetargowa została przygotowana i wprowadzona na rynek. Oferty zostały uzyskane, porównane i ocenione. Partnerzy do prac budowlanych zostali wybrani wspólnie.
3. faza
Obejmuje ona nadzór nad budową, dokumentację, przekazanie lub uruchomienie. Cele tego etapu: Projekt budowlany został ukończony zgodnie z harmonogramem i w ramach uzgodnionych kosztów, jakość i funkcjonalność odpowiadają zamówieniu i wymaganiom, końcowe kontrole i odbiory zostały pomyślnie przeprowadzone, a klient jest w pełni zadowolony z efektu końcowego.
Artur Terlecki
Strategic Investments Development Director
