Planowanie ogólne –
najlepsze z jednego źródła
Rozwijamy i realizujemy przyszłościowe nieruchomości przemysłowe.
Twoje rozwiązanie
Nowoczesne zakłady logistyczne i produkcyjne
Metroplan jest partnerem w zakresie ogólnego planowania budynków przemysłowych, budynków komercyjnych, budynków produkcyjnych, nieruchomości logistycznych, projektów infrastrukturalnych i innych złożonych, technicznie wymagających projektów budowlanych. Dzięki naszemu zespołowi planistów, inżynierów, architektów i kierowników projektów opracowujemy i realizujemy dokładnie taką nieruchomość, jakiej potrzebujesz, aby odnieść sukces biznesowy.
Die Generalplanung im Industriebau ermöglicht eine effiziente, kosteneffiziente und termingerechte Umsetzung von Bauprojekten. Das Bild zeigt eine moderne Industriehalle, die für eine strukturierte Planung und Logistikoptimierung steht. Durch die Generalplanung werden Architektur, Technik und Baulogistik aus einer Hand koordiniert, um Ressourcen optimal zu nutzen und höchste Qualitätsstandards einzuhalten.
Niezawodność i stabilność
Zgodnie z harmonogramem, efektywnie kosztowo, przejrzyście
Dbamy o zgodność z przepisami prawa, procesami składania wniosków i uzyskiwania zezwoleń, normami technicznymi oraz wszystkimi wymogami dotyczącymi bezpieczeństwa, jakości i zrównoważonego rozwoju – na czas, w sposób opłacalny i przejrzysty. Jako generalni projektanci bierzemy odpowiedzialność za wszystkie aspekty planowania, budowy i organizacji projektu budowlanego. W tym celu wykorzystujemy nasze doświadczenie z ponad 2400 projektów, którymi zarządzaliśmy i które zrealizowaliśmy od 1976 roku we wszystkich sektorach i poza granicami Niemiec.
Planowanie obiektu od wewnątrz na zewnątrz
Zasada planowania od wewnątrz na zewnątrz jest jednym z naszych znaków rozpoznawczych: Przede wszystkim dokładnie analizujemy wymagania klienta w zakresie logistyki, procesów, operacyjnych strumieni wartości oraz parametrów projektowych i finansowych projektu budowlanego. Przed rozpoczęciem planowania chcemy w pełni zrozumieć procesy, które mają zachodzić w planowanym budynku i jego bezpośrednim otoczeniu. Na tej podstawie opracowujemy indywidualne rozwiązania w zakresie struktury wewnętrznej i konstrukcji zewnętrznej, spełniające wszystkie wymagania klientów.
Die Objektplanung von innen nach außen ermöglicht eine maßgeschneiderte Gebäudestruktur und Logistikoptimierung. Das Bild zeigt eine 3D-Visualisierung eines Industrie- oder Logistikzentrums, das anhand betrieblicher Wertströme und Prozessanforderungen geplant wurde. Durch eine detaillierte Analyse von Logistik, Prozessen und Raumgestaltung entstehen effiziente, zukunftssichere Lösungen für Unternehmen.
Die Grundlagenermittlung und Vorplanung sind essenziell für eine effiziente Projektentwicklung im Bauwesen. Das Bild zeigt eine 3D-Darstellung eines Industriegebäudes mit transparent visualisierten Erweiterungsbereichen. Durch eine detaillierte Analyse von Anforderungen, Ortsbesichtigung und Entwurfsplanung entstehen wirtschaftliche, funktionale und genehmigungsfähige Bauprojekte.
Podstawowa ocena i wstępne planowanie
Na tym etapie współpracujemy z klientem w celu zebrania wszystkich istotnych wymagań i informacji dotyczących projektu budowlanego oraz przeprowadzamy wspólną inspekcję placu budowy. Na tej podstawie współpracujemy ze wszystkimi zaangażowanymi planistami w celu opracowania wstępnych projektów i planów uwzględniających funkcjonalność, opłacalność i wymagania estetyczne. Wyjaśniamy wymagania dotyczące zatwierdzenia, prowadzimy wstępne negocjacje i przygotowujemy niezbędne dokumenty zatwierdzające oraz określamy harmonogram dalszych etapów planowania i realizacji.
Planowanie i zatwierdzanie projektów
Przekładamy wymagania funkcjonalne na konkretne elementy projektu inwestycji, tworzymy rzuty poziome, widoki i perspektywy. Jednocześnie przeprowadzane jest planowanie techniczne konstrukcji, konstrukcji nośnej i technologii budowlanej – w ścisłej współpracy z zamawiającym i wszystkimi innymi uczestnikami projektu oraz zgodnie ze wszystkimi przepisami prawnymi i budowlanymi. Na koniec kompletujemy wszystkie dokumenty i przedkładamy je do zatwierdzenia w ścisłej współpracy z organami.
Die Entwurfsplanung und Genehmigungsplanung sind entscheidende Schritte für eine erfolgreiche Bauprojektentwicklung. Das Bild zeigt einen Architekten bei der Erstellung von Grundrissen und technischen Bauzeichnungen, ergänzt durch eine 3D-Visualisierung eines Industriegebäudes. Durch enge Abstimmung mit Behörden und Projektbeteiligten wird eine reibungslose Genehmigung und Umsetzung sichergestellt.
Die Ausführungsplanung ist ein zentraler Schritt für die erfolgreiche Bauumsetzung. Das Bild zeigt ein Planungsteam, das detaillierte Baupläne und Ausschreibungsunterlagen analysiert. In dieser Phase werden Bauelemente, Materialien und Gebäudetechnik exakt definiert, Gewerke koordiniert und Qualitätsmaßnahmen integriert. Ziel ist eine präzise, kostenoptimierte Bauausführung nach höchsten Standards.
Planowanie wykonawcze
W planowaniu wykonawczym określamy szczegóły elementów konstrukcyjnych, komponentów, materiałów budowlanych, materiałów i technologii budowlanych, a także specyfikacje i wymagania kwalifikacyjne. Łączymy i dostosowujemy różne branże i specjalistyczne plany. Do tego dochodzą środki kontroli jakości i kosztów. Rezultatem tej fazy planowania są precyzyjne dokumenty planistyczne, służące jako podstawa do przetargu, udzielenia zamówienia i budowy.
Przetargi i udzielanie zamówień
Na potrzeby procesu przetargowego i udzielania zamówień przygotowujemy dokumentację przetargową, w tym szczegółowe katalogi świadczeń lub często funkcjonalne opisy usług, uzgadniamy strategię udzielania zamówień odpowiednią dla danego projektu i pozyskujemy oferty. Oceniamy je i porównujemy, aby zapewnić kompetentną i niezawodną realizację projektu budowlanego zgodnie z uzgodnioną jakością w ramach czasowych i finansowych. Wspieramy klientów podczas spotkań i negocjacji z oferentami, opracowujemy wszystkie dokumenty kontraktowe, przedstawiamy rekomendacje dotyczące udzielania zamówień i dokumentujemy cały proces udzielania zamówień.
Die Ausschreibung und Vergabe sind entscheidende Schritte für eine effiziente Projektumsetzung im Bauwesen. Das Bild zeigt eine moderne, leere Industriehalle, die für den Abschluss der Planungs- und Vergabephase steht. In dieser Phase werden Leistungskataloge erstellt, Angebote eingeholt und Bieter bewertet, um eine termin- und budgetgerechte Bauausführung sicherzustellen.
Die Objektüberwachung stellt sicher, dass Bauprojekte termingerecht, kosteneffizient und qualitätsgerecht umgesetzt werden. Das Bild zeigt Bauleiter, die eine Baustellenkontrolle durchführen und die Bauausführung koordinieren. In dieser Phase werden Mängel beseitigt, Bauleistungen geprüft und die Bauabnahme dokumentiert, um eine reibungslose Übergabe an den Bauherrn zu gewährleisten.
Monitorowanie obiektów
Na tym etapie monitorujemy działania budowlane na miejscu, aby upewnić się, że są one realizowane zgodnie z planem, spełniają specyfikacje techniczne i standardy jakości oraz mieszczą się w uzgodnionych kosztach. W tym celu monitorujemy prace budowlane, upewniamy się, że wszelkie usterki są usuwane, koordynujemy firmy i branże zaangażowane w prace budowlane, upewniamy się, że prace budowlane są akceptowane i dokumentujemy postęp prac budowlanych. Nadzór nad projektem kończy się przekazaniem ukończonego budynku i dokumentacji odbioru budynku klientowi.
Zarządzanie projektem
Zakres świadczeń w ramach naszego zarządzania projektami opiera się na standardach usług i wynagrodzenia za zarządzanie projektami w branży budowlanej i nieruchomości. Metroplan zarządza celami technicznymi, jakościowymi, handlowymi i umownymi oraz zapewnia sprawną koordynację procesów aż do oddania obiektu do użytku. Nasi doświadczeni i certyfikowani kierownicy projektów, architekci i zespół inżynierów zawsze zarządzają uczestnikami projektu w interesie klienta.
Die Projektsteuerung sorgt für eine effiziente Koordination von Bauprojekten nach technischen, qualitativen und kaufmännischen Vorgaben. Das Bild zeigt ein Team von Projektmanagern und Ingenieuren auf einer Baustelle, die Baufortschritte überprüfen. Eine professionelle Bauleitung stellt sicher, dass alle Abläufe reibungslos koordiniert werden – von der Planung bis zur Inbetriebnahme.
Artur Terlecki
Strategic Investments Development Director
