Building Information Modeling – Digitale Planung für moderne Bauprojekte

Architekt erstellt Bauzeichnungen mit einer digitalen 3D-Visualisierung eines Industriegebäudes.

Digitales Planen und Bauen

Building Information Modeling, kurz BIM, ist ein Entwurfs- und Planungsverfahren zur digitalen Abbildung eines Gebäudes über den gesamten Lebenszyklus. Von der Planung über den Bau, den Betrieb, die späteren Maßnahmen für Instandhaltung, Modernisierung, Ausbau, Umbau und Erweiterung bis hin zum Rückbau.

BIM anfragen

Effizienz und Transparenz steigern

Detaillierte 3D-Modelle ermöglichen eine effiziente und transparente Planung und Realisierung von Bauprojekten. Die Modelle enthalten alle relevanten Daten zu Architektur, Struktur, Gebäudetechnik, Bauteilen, Materialien und mehr. Sie werden in Echtzeit aktualisiert und stehen allen Beteiligten zur Verfügung, um Bauprozesse ganzheitlich und effizient zu steuern.

Das sichert neben einer hohen Planungsqualität auch eine bessere Einbindung und interdisziplinäre Zusammenarbeit aller Beteiligten. Innovative Lösungen und neue Ideen können in BIM einfacher und schneller getestet und implementiert werden. Als Bauherr haben Sie die Möglichkeit, Simulationen Ihres Bauvorhabens virtuell zu begehen und verschiedene Optionen realitätsnah durchzuspielen, noch lange bevor die ersten Arbeiten auf der Baustelle beginnen. Das gibt Ihnen nicht nur eine höhere Sicherheit bei der Entscheidungsfindung, sondern auch die Möglichkeit, frühzeitig auf neue Entwicklungen und eventuell auftretende Probleme zu reagieren.

Digitales 3D-Modell eines Gebäudes mit "Building Information Modeling (BIM)"-Schriftzug – Symbol für präzise Bauplanung und digitale Zwillinge.

Verbesserte Planungsgenauigkeit

Bei der Planung und Realisierung großer und komplexer Gebäude bietet BIM entscheidende Vorteile. Durch eine höhere Planungsgenauigkeit lassen sich Fehler und Änderungen während der Bauphase vermeiden und Kosten präziser abschätzen. Die Arbeit mit BIM als zentrale und transparente Kommunikationsplattform minimiert das Risiko von Missverständnissen und Abstimmungsproblemen zwischen den verschiedenen Fachplanungen und Gewerken.

Kollisionen und Konflikte werden bereits am Bildschirm sichtbar und lassen sich im digitalen Zwilling des Gebäudes auch zu einem Bruchteil des zeitlichen und finanziellen Aufwands beheben, der auf der Baustelle entstehen würde. Die lückenlose Dokumentation aller Planungs- und Bauprozesse im BIM-System minimiert Schnittstellenrisiken und ermöglicht nahtlose Übergaben an nachfolgende Bau- und Betriebsphasen.

BIM anfragen

Vom Prozess zum Gebäude

Speziell bei Industrie-, Produktions- und Logistikimmobilien passt BIM ausgezeichnet zu unserem Prinzip der Planung von innen nach außen. Wir planen und modellieren zuerst die Produktions- und Logistikprozesse einschließlich der Anlagentechnik und Arbeitsplätze und leiten daraus die Anforderungen an das Gebäude ab.

Hierzu zählen unter anderem Grundriss, Raumgrößen und -aufteilungen, Statik, Traglasten von Böden und Decken, Art und Dimensionierung der Gebäudetechnik und Medienversorgung sowie Einrichtungen für Sicherheit und Brandschutz.

Mit BIM lassen sich durch die Simulation verschiedener Szenarien für die Produktions- und Logistikprozesse die Auswirkungen auf das Gebäude zuverlässig analysieren. Unsere langjährige Erfahrung in der Planung von Produktions- und Logistikprozessen, bei der digitale Modelle und Simulationen schon länger Stand der Technik sind, hat es uns frühzeitig ermöglicht, Synergieeffekte zu nutzen und unser Know-how auf den Umgang mit dem digitalen Zwilling im Bauwesen zu übertragen.

Höchste Nachhaltigkeitsstandards

Ein weiterer entscheidender Vorteil von BIM liegt in der Verbesserung von Nachhaltigkeit und Effizienz. Durch die detaillierte Planung und Modellierung können wir den ökologischen Fußabdruck des Bauvorhabens vorausberechnen und Energieverbräuche und Umweltbelastungen bereits in der Entwurfsphase minimieren.

Wir nutzen BIM, um nachhaltige Materialien auszuwählen und energieeffiziente Gebäudetechniken zu integrieren. Das trägt nicht nur zu einer besseren ökologischen Bilanz des Gebäudes bei, sondern hilft auch, langfristig Betriebskosten zu senken. Durch die Simulation und Analyse verschiedener Energieszenarien können wir sicherstellen, dass das Gebäude sowohl in der Bauphase als auch im Betrieb höchsten Nachhaltigkeitsstandards entspricht.

Laptop mit Programmcodes auf einem Schreibtisch – Symbol für digitale Modellierung und Nachhaltigkeitsoptimierung in der Bauplanung.

Gebäudebetrieb optimieren

BIM bietet auch für den späteren Betrieb und die Instandhaltung des Gebäudes eine Reihe von Vorteilen. Das digitale Modell dient als umfassende Datenbank mit allen relevanten Informationen zum Gebäude und seinen Komponenten. Das erleichtert die Wartung, Instandhaltung und später eventuell notwendige Umbaumaßnahmen erheblich.

Facility Manager können beispielsweise auf BIM zugreifen, um Wartungspläne zu erstellen, Reparaturen zu koordinieren und den Betrieb zu optimieren. Dadurch werden nicht nur die Lebensdauer des Gebäudes und der Technische Gebäude Ausrüstung verlängert, sondern auch die Betriebseffizienz optimiert. Durch die Integration von BIM in den gesamten Lebenszyklus des Gebäudes schaffen wir einen ökonomisch und ökologisch nachhaltigen Mehrwert, der zu den in der Planungs- und Bauphase erzielten Effizienzgewinnen noch hinzukommt.

BIM anfragen

Vertrauen durch Projekte